Omschrijving

Welkom aan de M.A. van Naamen van Eemneslaan 42! Een heerlijk familiehuis in het charmante Wilhelminaoord. Deze eindwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, rust, een diepe tuin met volop privacy en een praktische indeling die nog alle mogelijkheden biedt om naar eigen wens te moderniseren of uit te breiden.

Een thuis met potentie
Bij binnenkomst in de hal vind je het toilet, een handige trapkast en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is sfeervol en afsluitbaar van het eetgedeelte, waardoor er een prettige scheiding is tussen wonen en eten. De halfopen keuken is eenvoudig, maar praktisch ingedeeld en biedt toegang tot de bijkeuken met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine, ideaal voor een druk gezinsleven!

Ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping valt direct de ruime overloop op. Hier bevinden zich maar liefst vier goed bemeten slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet.
De tweede verdieping verrast: een grote zolder met volop mogelijkheden! Momenteel niet meegerekend in de woonoppervlakte, maar met het plaatsen van een groter dakraam kan je hier maar liefst 32 m² extra woonruimte creëren.
Perfect voor een vijfde of zelfs zesde slaapkamer, een werkkamer of een speelzolder.

Buitenleven in alle rust
De diepe achtertuin is een oase van rust en privacy. Hier geniet je van de zon, de natuur en het buitenleven — een heerlijke plek voor kinderen om te spelen of om in alle rust te ontspannen na een drukke dag.

Wonen in de Weldadigheid
Wilhelminaoord maakt deel uit van de Koloniën van Weldadigheid, een uniek gebied dat op de UNESCO Werelderfgoedlijst staat. Het dorp ademt geschiedenis en gemeenschapszin, omringd door uitgestrekte bossen, fiets- en wandelpaden. Een plek waar buren elkaar nog kennen en waar de natuur altijd dichtbij is. De ideale omgeving om een gezin groot te brengen of juist in alle rust te genieten van het buitenleven.

Kortom:
M.A. van Naamen van Eemneslaan 42 is een huis vol mogelijkheden. Een plek waar je vandaag comfortabel kunt wonen, en morgen je eigen droomhuis van kunt maken. Ruim, rustig en met karakter, precies wat je verwacht van een echt familiehuis in Wilhelminaoord.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000,-

Vraagprijs per m²
€ 2.565,-

Kosten
Kosten koper

Status
Onder bod

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Eindwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Buitenzonwering | Dakraam | Glasvezel kabel | Natuurlijke ventilatie

Bouwjaar
1972

Daktype
Zadeldak

Ligging

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²

Inhoud
510 m³

Perceel
199 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vledder

Perceelnummer
1076

Eigendom
volle eigendom

Sectie
K

Oppervlakte
182 m²

Gemeente
Vledder

Perceelnummer
1478

Eigendom
volle eigendom

Sectie
K

Oppervlakte
17 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
134 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0521-711002

Of vul onderstaande formulier in

M.A. van Naamen van Eemneslaan 42, Wilhelminaoord

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Bergsteinlaan 48

Landgoedallee 26

Westercluft 114

Achterslagen 4

Wetering-Oost 70

Kallenkoterallee 82

Binnenpad 33

Het Garnizoen 3

Weldadigheid 51

De Buitengracht 54

Het Bolwerk 74

Burgemeester G W Stroinkweg 14